彩票号码越高越好。彩票号码越高,选择空间越大。第一个选择房子的人可以选择整个项目中的所有房子,后续的买家只能选择剩下的。如果你提前摇号,就可以避免自己喜欢的房子被选中。即使你被选中,剩下的房子也可以自由选择。不过,摇号是运气,所以有时候不用太努力。
首先要明白摇号买房是一个比较正规的买房流程。房地产项目取得商品房预售许可证后,第二天即可开始网上登记。
作为购房者,他们需要随时关注开发商的动向,然后在网上注册。网上登记后,购房者可携带相关资料到售楼部或项目指定地点进行数据核实。一般来说,开发商需要的信息都会在网上公示。
买家提交的材料审核通过后,开发商会在开奖前电话告知买家开奖的时间和地点。买家需要在开发商指定的时间进行系统的抽奖,抽奖过程将由公证员监督。
中型买家会在规定时间内到售楼部分批选房。大家要注意:选房的时间是固定的,错过这个时间就被视为放弃选房。
购房者在通过摇号选房子之前,应该提前做好几个选择。切记不要只找一套房子,要根据户型和楼层做不同的组合。边肖建议购房者在开盘当天根据均价、位置、楼层、户型、朝向等因素,针对不同的房子制定五个方案。如果你从销售通知中得知住房确实紧张,那么准备几个方案可以帮助你应对意想不到的情况。
在某些地区,彩票规则制定不当。100套房成千上万的人来抽奖,约10%的人真的想买房。原因是有投机心理的人看到热点项目开盘,会照顾孩子或者找亲戚来抽奖,从而增加抽奖的概率。甚至还有抖号的人卖给别人的现象。
买家要注意的是,由于有些项目只会在开盘当天发布价格,所以需要清楚了解每套具体房子的价格和楼面价,这是买家选房的重要依据。通常,选房和编号的顺序是这样确定的。
作为购房者,你必须清楚自己的购房需求。万一开盘当天购房者人数比较少,这个时候售楼处人比较多,不要勉强买一些不适合自己的房子。比如顶楼或者一楼,或者临街的房子等等。这种房子可能不适合各个年龄段的购房者。